Description de la propriété :

Cette propriété de prestige des Côtes d’Armor est accessible par une jolie allée bordée d’arbres.

Elle est composée d’un manoir du XVe siècle inscrit ISMH, d’environ 300m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine, chaufferie, WC, buanderie et bureau (ces 2 derniers sont transformables en chambre et salle d’eau) au RDC, un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage où vous trouverez 3 chambres dont 2 avec salle de bains et une actuellement aménagée en bibliothèque avec WC et une salle d’eau à aménager (eau et évacuation prévues).

Au 2ème étage : 2 chambres avec salle de bains + mezzanine et pièce du guetteur au sommet de la tour.

Les dépendances ont été aménagées en 6 gîtes.

1 maison d’amis attenante au manoir peut être utilisée comme gîte.

2 appartements actuellement loués nus, 1 gîte loué à l’année et 2 gîtes classés meublés de tourisme. Les 3 gîtes sont vendus meublés.

L’ensemble génère des revenus qui couvrent les frais courants de la propriété. Chauffage au fioul ou au bois pour la maison principale et la maison d’amis. Les autres gîtes sont chauffés par une chaudière fioul séparée. Le manoir et les gîtes sont en excellent état d’entretien.

L’ensemble a été rénové il y a environ 20 ans en respectant l’authenticité des lieux.

Pour vos projets équestres il y a 4 boxes, un hangar et 11ha de terres avec paddocks. Une piscine de 35m2 et un étang d’env. 1000m2 complètent la propriété, située au calme à la campagne à 5 minutes de la RN 12 et à seulement 17 km de la côte. Une gare TGV se trouve à 12 km.

Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour une visite de cette magnifique propriété.