FRANCE-CHATEAUX

Pléneuf-Val-André, Propriété vue mer sur 2 Ha

€ 1,942,500
Pléneuf-Val-André, Bretagne, ,
Favori
Résultat de votre recherche
nouvelle offre
offre chaude
created by dji camera

Résumé

  • Mis à jour le :
  • décembre 12, 2023
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garages
  • 320 m2
  • Année de construction : 1980

Description

 

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique château « vue mer » dont la révolution a empêché la construction de la deuxième aile, apportant une originalité architecturale singulière à la bâtisse.

La travée « Est » révèle un magnifique escalier à double révolution en granite. L’intérieur a été rénové en grande partie et comporte de nombreux éléments d’origine : Cheminées somptueuses, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres au Sud et au Nord. La mer est visible depuis quasiment toutes les pièces du château et offre un tableau époustouflant sur l’océan évoluant au fil du jour et des saisons.

Côté ouest, vous trouverez un escalier, une terrasse en bois au RDC, un petit balcon à l’étage qui vous permettra de profiter au maximum du soleil de l’après-midi en bénéficiant d’une vue mer des plus agréables donnant sur la baie de Saint Brieuc et toute la Côte de Goëlo!

La demeure se présente ainsi :

Au 1er étage, vous trouverez un vaste palier, un deuxième salon de 43 m2, une chambre de maître de 19 m2 avec sa salle d’eau privative de 5 m2 et dressing de 6 m2. Une 2ème salle de bains se trouve à mi-niveau entre le premier étage et le grenier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très beau hall d’entrée avec un magnifique escalier en pierre, un séjour-salle à manger de 43 m2 aux beaux volumes ; Une spacieuse et magnifique cuisine de 31 m2, aménagée et équipée, dotée d’un accès indépendant par un escalier extérieur (côté Ouest).

Sous les combles, vous distinguerez 4 chambres de 15 m2, 23 m2, 17 m2 et 33 m2 à rénover avec un élégant plafond-cathédrale.

A la place de la 2ème aile prévue, il existe aujourd’hui une petite maison de gardien entièrement rénovée. Ce bâtiment comprend 2 chambres et une très belle salle de bains avec baignoire et douche.

Il y a des caves très lumineuses aménagées avec une cuisine d’été, cheminée et four à pain.

Pièces chaufferie et atelier, surprenante cave à vin avec les fondations de l’escalier.

ll y a un 2ème escalier en bois qui dessert la cave ainsi que les étages et le grenier

Une dépendance comprenant les anciennes écuries et une maisonnette attenante avec séjour, cuisine, salle d’eau et petit dortoir à l’étage ; propice pour les jeunes.

Il y a plus de 2 hectares de terrain, en partie clos de murs.

Tous les travaux ont été faits dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité et dans le respect de l’authenticité des lieux. Le château dispose d’un système de chauffage par géothermie. Il reste encore l’isolation du grenier à faire pour rendre confortable les 4 chambres sous les combles où on peut admirer la belle charpente d’origine.

Cette propriété est idéale pour des acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, d’un projet de gîtes ou chambres d’hôte. Un rêve pour les passionnés d’authenticité.

Sa situation géographique est parfaite : Deux plages se trouvent à 1 km du château. La célèbre station balnéaire du Val André est à à peine 10 minutes, St Brieuc à env. 20 minutes en voiture. Le TGV de Lamballe (à 15 minutes de distance) vous amène en 2h18 à Paris.

A+

A

B

C

196 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

Adresse: Pléneuf-Val-André, Bretagne
Zones:
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 160
Prix : € 1,942,500
Surface habitable: 320 m2
Taille du lot de propriété: 21,800 m2
Chambre(s): 5
Indice énergétique: 196 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Garages: 2
Year Built: 1980
Garage Size: 2 voitures
Available from: 2021-06-27
Floors No: 2
Autres Caractéristiques
Dépendances
7,531.46
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • HOA fee
7,531.46

Les autres conseillers

Property Reviews

Vous devez Connexion afin de poster un avis

Comparer les annonces

Ombline